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无锡知名律师为您介绍:签订居间合同成立需要具备哪些条件?

阅读数:192 时间:2020-10-13 13:55:31 来源:大典法律咨询
内容概要:什么是居间合同?居间合同便是中介服务合同,指居间人依据委托人要求协助委托人与第三人订立合同,委托人向居间人支付相应报酬费用。那么居间合同成立要素有哪些方面呢?下面就由无锡知名律师事务所大典法律的小编来给大伙儿介绍一下相关内容,希望能给大伙儿带来相应的协助。

什么是居间合同?居间合同便是中介服务合同,指居间人依据委托人要求协助委托人与第三人订立合同,委托人向居间人支付相应报酬费用。那么居间合同成立要素有哪些方面呢?下面就由无锡知名律师事务所大典法律的小编来给大伙儿介绍一下相关内容,希望能给大伙儿带来相应的协助。

一、居间合同成立需要哪些条件

1、当事人在订立合同时一定要具备相应的订立合同的行为能力。

这实质上是法律对合同主体资格作出的一类规定。主体不合格,所订立的合同不可以发生法律效力。合同主体,无外乎是自然人和非自然人两大类。非自然人作为合同主体,主要的行为能力。自然人作为合同主体,其合同行为能力的是否存在,应依据其民事行为能力的状况来确认。

2、合同当事人的意思表示真实。

这也是合同合理有效的另一环要素。说白了意思表示真实,就是指当事人在缔约过程所作的要约和承诺都是自己独立且真实意志的体现。在正常情况下,行为人的意志,便是与其外在的体现相符的。可是,考虑到某些主观上或客观上,也很有可能发生两者不相符的情况。

3、合同不违反法律或者是社会公共利益。

这也是合同生产要素中最为重要的一环。合同欠缺合法性,并没有补救的余地,只可以归于完全地效。合同违反法律和社会公共利益,其所指涉及合同的目的和内容俩个层面,即合同的目的和内容都不可以违反法律或社会公共利益。这里所讲的“法律”,既涉及现行法律、法规和行政规章中的强制性也涉及国家政策的禁止性规定和命令性规定。

签订居间合同成立需要具备哪些条件?

二、居间合同法律上有哪些规定

依据《中华人民共和国合同法》第424条的规定:居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者是出具订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。所以,说白了居间,就是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者是出具订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的一类制度。居间人是为委托人与第三人开展民事法律行为报告信息机会或出具媒介联系的中间人。

1、居间合同是由居间人向委托人出具居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者是出具订立合同的媒介服务,委托人是不是与第三人订立合同,与居间人无关,居间人并不是委托人与第三人之间的合同的当事人。

2、居间人对委托人与第三人之间的合同并没有介入权。居间人只承担向委托人报告订立合同的机会或者是为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的功效,对合同并没有实质的介入权。

3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。

以上就是今天无锡知名律师事务所大典法律的小编要给大家介绍的关于居间合同以及居间合同成立的相关条件介绍了,如果你还有更多法律方面内容想要咨询的,欢迎大家前往无锡知名律师事务所大典法律官网进行了解。


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